三钢地产张庆华：因项目制宜采购保温材料

    在因外墙保温材料引燃建筑大火的灾难频频发生时，建筑将强制使用A级（即无机材料）保温材料的话题提上日程，这将对传统有机保温材料造成一定的冲击。而在在专业采购人士眼里，有机保温材料与无机保温材料的具体差别是什么呢？他们又是如何为项目挑选外墙保温材料的？为此，新浪地产访问了福建三钢房地产公司采购部经理张庆华。

    新浪地产：请您谈谈您对目前国内建筑保温材料使用现状的看法？为何会如此频繁地发生类似保温材料引发建筑大火这样的事情？

    张庆华：目前我国建筑外保温的节能材料种类较多，主要有岩物棉板、聚苯乙烯泡沫塑料板、发泡水泥、新型膨胀珍珠岩保温系列、聚苯颗粒保温料浆等。由于我国各地经济发展、资源分布不平衡，以上保温材料在我国不同地区均有不同程度的应用。我国的保温材料市场还普遍存在技术水平低、低档产品众多的现状。但可以看到，我国正在大力推动发展保温技术，研发生产质量稳定可靠的产品，组建专业工程队伍进行专业化施工，保温材料及技术将逐渐向高效率、高性能、高环保的方向发展。

    新浪地产：据了解，目前国内的建筑大多都是使用的有机保温材料，但是国外更多用的是无机保温材料，您觉得有机保温材料与无机保温材料相比，哪个更适合做建筑的外保温材料？

    张庆华：有机保温材料使用方便，一次性的投资较低；当我们以安全性和使用寿命为主要考量目标时，无机保温材料有优势，因为安全是第一位的，且投资不仅仅从一次性投资看，更要从建筑全寿命成本计算（日前投资商与使用人往往不是同一对象时，建筑全寿命成本往往不被重视）。如果采用合适的方法和技术，在降低使用难度上有突破且投入不增加很多的情况下，应用无机保温材料应该是有很好的前景的。

    新浪地产：有机保温材料与无机保温材料各自的优劣势是什么？

    张庆华：从保温性能而言，有机材料优于无机材料。如挤塑板的导热系数在0.028~0.03之间，保温效果良好。所以在北方寒冷地区要使建筑具有保温节能性能，大量使用有机材料在短时间内仍然是不二的选择；而无机类保温材料的导热系数一般在0.065 左右，甚至更高，多半为A级阻燃材料，消防安全性能好，但是保温效果不甚理想，在南方隔热要求不高的建筑外墙中使用是很好的保温材料。具体的种类和厚度及其体系设计应该由专业公司根据具体建筑的功能要求做具体的优化设计。

    吸水率与透气性也是一项衡量保温材料保温性能稳定性的重要指标。如果保温系统透气性不好，不仅影响饰面层，还会导致室内空气浑浊。有机材料尤其是挤塑聚苯板的吸水率很低，具有很好的防水性。与此相反，传统的无机类保温材料，如玻璃棉、岩棉、矿棉制品等，具有较大的吸水率和水蒸汽渗透率，因而保温效果不够稳定，尤其用于低温保温时，此类保温材料一旦含有水份，导热系数会急剧上升，隔热效果将明显降低。保温材料与水及水蒸气的不同作用可能影响到保温材料体系的应用耐久性能，这也是保温体系重要的技术指标。如果不对这些因素加以考虑和设计，就会出现大量的耐久性破坏：既保温体系可能在正常的设计寿命时间内提前破坏。从建筑保温材料的使用寿命上看，无机保温材料也有极大优势。在正常使用的情况下，无机保温材料保温系统的寿命可与其基层墙体同寿命。而有机保温材料的使用寿命则相对较短，一般为15~20年。

    从防火性能方面考虑，无机材料的优势比较明显。无机保温材料防火阻燃性高。对于有机材料来讲，防火性能却是其致命伤，不仅易燃，而且热分解时还会产生大量有毒物质苯乙烯。对于公共建筑及重要的建筑，对于有机体系的使用确实应该采取特殊措施保证安全。总体而言，有机类保温材料具有重量轻、可加工性好、致密性高、保温隔热效果好的优点；缺点是安全性能差，变形系数大、不耐老化、稳定性差，在实际施工应用中存在一定困难，而且造价高，不符合消防规定，难以循环再利用。

    无机保温材料由于其及技术工艺上的局限，大多数材料制品结构单一，不稳定，导热系数较高，强度低，柔韧性差，易碎易损；优点是性能稳定、变形系数小，既防火阻燃又抗老化，使用寿命相对较长，施工难度相对较小，工程成本相对较低，可以循环再利用。

    对于建筑保温体系以上的技术缺点，需要通过系统的科学实验寻找到适当的复合体系以平衡建筑保温性能和消防防火安全性能。

    新浪地产：在选择外墙保温材料的过程中，您更注重的是哪些指标？贵公司现在所建的楼盘在外墙保温上，选用的是什么材料，为什么选择此种材料？

    张庆华：个人觉得在应该使用性能达到保温要求前提下，耐久性好，易于施工的优先。现在我们的项目外墙内保温材料选用的聚苯颗粒保温料浆。选择原因有几个方面因素，一、首先根据设计要求使用聚苯颗粒保温料浆。二、聚苯颗粒保温料浆作为外墙内保温材料具有安全性，施工中容易操作，便于施工。三、施工成本相对较低。四、施工中出现质量问题，易于整改。

    新浪地产：谢谢！