外墙外保温的常见问题分析

　　外墙外保温是一种新兴的保温技术，代表了我国节能保温技术的发展方向。外墙外保温不会产生热桥，因此具有良好的建筑节能效果，冬天当室内的热量经过墙体保温材料时会被隔绝保存下来，而当室内温度降下来后，墙体内的热量又会释放出来，调节室内的温度。在夏天，外保温同样会阻止太阳的辐射和外部热量传入室内，从而使建筑物内冬暖夏凉。

　　但是，我们不应忽略，外墙外保温系统，经历了一次又一次的升级换代，从聚苯颗粒外保温系统到EPS系统，从EPS板系统到XPS板系统，现在又在采用喷涂聚氨酯或一体化成型板系统，但无论什么系统一段时间下来，墙体开裂、脱落、渗水……都是普遍存在的问题。选择系统类型固然重要，但更重要的是选择适合的系统的同时，必须加强重视施工技术及管理。

　　一、外墙外保温的构造

　　外外保温系统（external thermal insulation system）由保温层、抹面层和饰面层构成，并固定在外墙外表面的非承重保温构造总称，简称外保温系统。其主要组成包括：（1）基层：外保温系统所依附的外墙；（2）保温层：由保温材料组成，在外保温系统中起保温作用的构造层；（3）抹面层：抹在保温层或防火找平层（找平层）上，中间夹有增强网，保护保温层或防火找平层（找平层）并起防裂、防水和抗冲击等作用的构造层；（4）饰面层：外保温系统外装饰层。

　　其他还包括一些辅助构造，比如：防火构造：由具有提高系统防火功能的难燃或不燃保温材料组成，起防火灾蔓延作用的构造。

　　二、外墙外保温常见问题分析

　　1．施工管理和操作中出现的问题：

　　在保温工程项目中，工程业主只关注系统类型，系统材料选择，很少关注施工方的技术与管理能力，同样让采用外墙外保温的建筑出现裂缝、渗水、空鼓问题越来越多，使一些本来就持有“做外墙外保温成本高，划不来”思想的人造成了极大的影响。

　　2．材料因素

　　受市场利益的驱动、一些缺乏责任心的企业自以为知道了外保温技术的知识，在对外保温的技术还没有完全掌握的情况下就匆匆上马、在经营中不是考虑如何提高自身产品质量、性能、如何完善自己的服务体系，而是为了眼前的利益、匆忙把一些不合格的外保温产品应用到工程中、导致很多工程质量问题的发生。还有的厂家、施工单位在工程投标时虚报价格、以造价成本低廉的劣质外保温胶粘剂产品抢占市场、在施工中以次充好、偷工减料、这样做的结果必然导致出现外保温的工程质量问题、这些问题的出现给建筑节能工作的开展带来了恶劣的影响。

　　3．外墙外保温体系中的设计因素

　　1.外保温的饰面层设计
　　外保温系统是非承重复合系统，饰面层不能选用建筑力学上的不安全的饰面砖做饰面材料，建筑规范规定外挂重量不得超过35Kg/O,尤其是高层和超高层,如外挂重量超过规定或超越了外保温系统的自重和安全系数,是个极大的工程安全隐患,其饰面层为钢性,不适合高层建筑的物理性的柔性摆动原理。外保温饰面涂层出现裂纹、开裂、剥离、起皮同样是常见的现象,引起这种现象的原因主要有两方面。一是干

　　2.由于保温材料的本身的特性

　　现在较多采用的保温材料是聚苯板和挤塑聚苯板由于本身的材料特性也是外墙保温出现问题的原因

　　燥收缩；二是温差变形。